四川一县城耗资15亿建城市公园魄力何来羽叶丁香
四川一县城耗资15亿建城市公园 魄力何来?
2月23日消息:在四川省岳池县城东北方向,一个占地305亩,以水体为主的新建式公园——东湖公园,在林立的商住楼间显得格外醒目,犹如一方绿洲,涵养和滋润着岳池县城。
东湖公园所在地段,去年地价达到470万元/亩,仅土地成本就达14亿多元,加上建筑投资,总造价高达15亿多元。
在日益加快的城市化建设中,岳池县何来如此大的魄力,新建一座大型城市公园,从中又收获了什么?近日,记者走进岳池一探究竟。
新公园补遗憾
“青山为岳,绿水为池。岳池的县名取自青山绿水之意。”岳池县委宣传部部长曾邦才介绍,岳池最早的县城在顾县镇一带,后逐步搬迁至现在所在位置。
此前,岳池县委、县政府对县城内的麻柳河进行规划和治理。在此基础上,为继续提升城市品位,将岳池打造成一座宜居宜商宜业的“三宜”城市,给市民提供一处健身休闲娱乐的场所,岳池县下定决心,修建了东湖公园这样一座以水体为主的园林式公园,让岳池名副其实。
记者在岳池县住建局的规划建设图上看到,东湖公园选取麻柳河河道的一段,经过拓宽挖深,形成湖面。公园占地305亩,其中水体面积达240亩。公园陆地部分主要包括迎宾广场、下沉式广场、离岛、广场、特色广场、码头广场和亲水休闲区七大部分。
据了解,东湖公园去年3月份开始修建,今年春节主体基本完成,目前正在进行道路黑化和绿化工程等扫尾工作,预计今年5月1日前全面建成。
白鹤不请自来
记者走进东湖公园,看到整个公园清幽雅致,山、水、亭、廊、榭、台、阁点缀其中,形成了步移景异的江南园林。
在东湖公园宽阔的水面上,有一群野鸭子在嬉戏玩耍,不时有一两只白鹤从天空盘旋而下,在水中觅食。岳池县住建局工作人员戴乾元告诉记者,这些野鸭子和白鹤,是在东湖修建后,生态环境变好了,才飞来的。
公园内,三三两两的市民在散步、拍照。一位正在锻炼身体的大爷告诉记者,自从公园修好后,他每天都要来散步,“这里环境好、空气清新,非常安逸。”
“每天来公园内晨练、散步的市民络绎不绝。”戴乾元介绍,东湖公园估计有2万人的接待能力。为更好地保护东湖公园的公共设施和生态环境,岳池县专门成立了管委会,对其进行日常管理和维护。
收获三重效益
除了社会效益和生态效益外,东湖公园在经济效益上,是否是一笔“亏本买卖”呢?曾邦才告诉记者,通过修建东湖公园,周边地块的“含金量”迅速上升,撬动了整个区域的城市建设。
在东湖公园附近修建的商务中心,因为以商务为主,岳池县委、县政府对地价的保守估计是36万元一亩,谁知通过竞拍,价格竟达到了240万元一亩,大大超出预期。同时,附近还在修建一个占地200亩,集休闲、娱乐、商贸为一体的川东文化休闲城。
在东湖公园的带动下,岳池县规划的2.4平方公里的城东新区发展迅速,土地价格由之前的170万元一亩,提升到了500万元一亩。岳池作为广安“双百城市”战略中的重要组团区的建设步伐将被有力推动。
曾邦才认为,修建东湖公园,岳池收获了社会、生态、经济三重效益。?
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